Projekt se připravuje podle výkresů, ne podle poptávky. Dispozice, standardy nebo ceny pak neodpovídají tomu, co lokalita koupí.
Ještě před spuštěním prodeje prověříme trh, konkurenci a cílovou skupinu v lokalitě a doporučíme, jak projekt nastavit.
Co zajistíme
Analýza trhu, konkurence a cílové skupiny v lokalitě
Konzultace skladby dispozic a standardů vůči poptávce
Návrh cenotvorby a strategie prodeje po etapách
Výstupy
Podklad pro rozhodnutí o skladbě, cenách a načasování prodeje.
Navazuje na
Určuje, komu a jak bude projekt komunikovat značka i kampaně.
02
Pozicování, značka a prodejní příběh
Realizujeme přímo
Realizuje vlastní grafický tým
Jaký problém řeší
Bez jasného příběhu projekt splývá s konkurencí a soutěží jen cenou.
Vytvoříme název, vizuální identitu a prodejní příběh, který vychází ze strategie a cílové skupiny.
Co zajistíme
Tvorba názvu a vizuální identity
Prodejní příběh a hlavní argumenty projektu
Prodejní brožura, karty bytů, plachta na stavbu, roll-upy
Výstupy
Jednotná identita na webu, v kampaních, na stavbě i v tištěných materiálech.
Navazuje na
Dává jednotný jazyk vizualizacím, webu i obchodníkům.
03
Vizualizace a marketingové materiály
Realizujeme přímo
Realizuje vlastní grafické studio
Jaký problém řeší
Kupující si z výkresů nepředstaví, jak bude bydlení vypadat. Nepřesné vizualizace navíc vytvářejí očekávání, která stavba nesplní.
Vizualizace tvoříme podle projektové dokumentace tak, aby byly působivé a zároveň odpovídaly skutečnosti.
Co zajistíme
Exteriéry zasazené do reálné fotografie lokality
Interiéry podle standardů projektu
Zařízené 3D půdorysy, virtuální prohlídky a animace
Denní i noční varianty pro kampaně
Výstupy
Sada obrazových podkladů pro web, inzerci, tisk i prodejní místo.
Navazuje na
Slouží jako hlavní obsah webu a reklamních kampaní.
04
Prodejní weby a digitální nástroje
Realizujeme přímo
Realizuje vlastní vývojový tým
Jaký problém řeší
Web jako výkladní skříň nepomáhá prodávat: neaktuální ceník, složitý výběr bytu a poptávky, které se ztrácejí.
Prodejní web s interaktivním výběrem jednotek, který se aktualizuje z vašeho realitního systému a vede návštěvníka k poptávce.
Co zajistíme
Interaktivní výběr jednotek (volná / rezervovaná / prodaná)
Automatická synchronizace cen a stavů s realitními systémy
Poptávkové formuláře a snadná správa obsahu
Zobrazení na počítači, tabletu i mobilu
Výstupy
Funkční prodejní web, obvykle do 30 dnů od dodání podkladů.
Navazuje na
Přijímá návštěvnost z kampaní a předává poptávky do CRM.
05
Výkonnostní marketing a získávání zájemců
Realizujeme přímo
Realizuje vlastní marketingový tým · reklamní rozpočet hradí klient zvlášť
Jaký problém řeší
Rozpočet se utrácí za kliky a dosah, ale nikdo neví, který kanál přivádí skutečné kupce.
Spustíme a průběžně řídíme kampaně podle strategie projektu a vyhodnocujeme cenu za získaného zájemce.
Co zajistíme
Google Ads, Sklik a remarketing
Kampaně na sociálních sítích
Inzerce a topování na realitních portálech
PR články a SEO
Výstupy
Průběžný tok poptávek a přehled o ceně za zájemce podle kanálu.
Navazuje na
Poptávky přebírá CRM a obchod; data zpětně upravují rozpočet.
06
CRM, obchod, měření a reporting
Přímo i s partnery
Měření realizuje VIBE; právní servis s partnerskou advokátní kanceláří; makléřský servis
Jaký problém řeší
Marketing kontakty přivede, ale bez rychlé reakce a evidence se zájemci ztrácejí a výsledky nejde vyhodnotit.
Propojíme poptávky s obchodním procesem, měříme cestu zájemce až k rezervaci a pravidelně reportujeme investorovi.
Co zajistíme
Nasazení CRM a předávání poptávek obchodníkům
Měření formulářů, telefonů i chatu (GA4, Tag Manager)
Komunikace makléřů se zájemci a prodejní schůzky
Smluvní dokumentace ve spolupráci s advokátní kanceláří
Pravidelný reporting prodejů
Výstupy
Přehled, odkud kupci přicházejí, kolik stáli a v jaké fázi prodeje jsou.
Navazuje na
Uzavírá smyčku: výsledky prodeje se vracejí do strategie a kampaní.
07
Budování značky developera a firemní identita
Realizujeme přímo
Realizuje vlastní komunikační a social media tým
Jaký problém řeší
Developer investuje miliony do jednotlivých projektů, ale samotná developerská značka zůstává neviditelná. Bez silného firemního brandu pak firma při každém novém projektu začíná s důvěrou investorů, bank a majitelů pozemků od nuly.
Dáme vaší developerské či stavební společnosti silnou korporátní identitu, propojíme ji s realizovanými úspěchy a vytvoříme z vašeho jména záruku dlouhodobé hodnoty.
Co zajistíme
Firemní branding a strategie: Kompletní vizuální identita a komunikační strategie pro mateřskou developerskou/rekonstrukční značku.
Prezentace korporátního portfolia: Tvorba reprezentativního centrálního webu developera s přehledným provázáním na minulé i budoucí projekty.
Dlouhodobý obsah a sociální sítě: Strategická správa firemních profilů (LinkedIn, Instagram) – ukazujeme poctivé řemeslo, technologický posun na stavbách a zákulisní procesy, které budují autoritu.
B2B marketing pro partnery: Příprava podkladů, prezentací a reportů pro investory, bankovní instituce a majitele pozemků.
Výstupy
Silná, transparentní a důvěryhodná značka developera, která přitahuje nové investory a usnadňuje získávání nových akvizic a pozemků.
Navazuje na
Uzavírá celou smyčku: úspěšně prodané projekty okamžitě přetavuje v kapitál důvěry a prestiž mateřské značky, což dramaticky zjednodušuje start každého dalšího projektu.
Máte projekt, který chcete posunout dál?
Pojďme se podívat na váš projekt, jeho aktuální fázi a možnosti dalšího rozvoje.
